Zakup nieruchomości za granicą, w tym w Turcji i na Cyprze, staje się coraz bardziej popularny pomiędzy inwestorów z różnorakich krajów. Turcja i Cypr oferują różnorodne sposobów inwestycyjne, zarówno w zakresie nieruchomości mieszkalnych, jak i komercyjnych. Proces zakupu nieruchomości w tych państwach wymaga zrozumienia lokalnych przepisów, procedur a także rynku nieruchomości.
W Turcji i na Cyprze istnieje wiele atrakcyjnych miejsc, które przyciągają kupujących, w tym zarówno obszary nadmorskie, jak i centra dużych miast.
Procedura zakupu nieruchomości w Turcji jest relatywnie prosta, jednak wymaga pewnych formalności. Głównym krokiem jest znalezienie adekwatnej nieruchomości, co można zrobić własną pracą albo za pośrednictwem agencji nieruchomości. Następnie niezbędne jest pozyskanie numeru identyfikacji podatkowej a także otwarcie konta bankowego w Turcji. Po podpisaniu umowy przedwstępnej i uiszczeniu zaliczki, konieczne jest przeprowadzenie badania stanu prawnego nieruchomości. Ostateczne przeniesienie własności następuje w urzędzie katastralnym po dokonaniu pełnej płatności.
Podobnie jak w Turcji, zakup nieruchomości na Cyprze wymaga spełnienia kilku formalności. Po znalezieniu stosownej nieruchomości, niezbędne jest podpisanie umowy przedwstępnej a także wpłacenie zaliczki. Kolejnym krokiem jest przeprowadzenie due diligence, czyli szczegółowego badania stanu prawnego i technicznego nieruchomości. Na Cyprze, w sytuacji cudzoziemców, konieczne jest również zyskanie zgody na zakup nieruchomości od cypryjskiego Rządu. Proces ten może zająć kilka miesięcy, natomiast jest to standardowa procedura.
Podwójne obywatelstwo to status prawny, który daje możliwość na posiadanie obywatelstwa dwóch różnorakich krajów równocześnie. W kontekście zakupu nieruchomości w Turcji i na Cyprze, posiadanie podwójnego obywatelstwa może przynieść sporo korzyści, takich jak łatwiejszy dostęp do usług publicznych, możliwość dłuższego pobytu bez konieczności odnawiania wiz, oraz możliwość pracy i prowadzenia działalności gospodarczej na terenie obu krajów. Obywatelstwo Turcji można pozyskać na podstawie inwestycji, w tym zakupu nieruchomości o określonej wartości. Cypr oferuje podobne programy, które pozwalają na uzyskanie obywatelstwa poprzez inwestycje, chociaż oczekiwania mogą się różnić.
Proces uzyskania podwójnego obywatelstwa może być rozbudowany i wymaga spełnienia określonych warunków. W przypadku Turcji, jednym z popularnych możliwości jest inwestycja w nieruchomości o wartości przynajmniej 400 tysięcy dolarów. Po spełnieniu tego warunku, można złożyć wniosek o obywatelstwo, który jest rozpatrywany przez odpowiednie organy. Na Cyprze, program obywatelstwa przez inwestycję wymaga zakupu nieruchomości o wartości przynajmniej 2 milionów euro oraz spełnienia dodatkowych kryteriów dotyczących zatrudnienia i działalności gospodarczej.
Decyzja o zakupie nieruchomości w Turcji albo na Cyprze a także uzyskanie podwójnego obywatelstwa wiąże się z koniecznością szczegółowego zapoznania się z przepisami prawnymi obu krajów. Istotne jest, ażeby skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w międzynarodowych transakcjach nieruchomości a także zyskać pomoc specjalistów, którzy pomogą w przeprowadzeniu wszystkich formalności. Dzięki temu cały proces będzie przebiegał sprawnie i bezpiecznie.
Więcej informacji tutaj: Nieruchomości w Turcji.
Informacje na stronie mają charakter wyłącznie informacyjny, nie są poradą inwestycyjną, finansową czy prawną.
[Publikacja sponsorowana]